Отчет ООО "ЖКХ-Центральный" за 3 квартал 2014 года.
ОТЧЕТ
директора управляющей компании ООО «ЖКХ-Центральный»
по р.п. Центральный и п.с.т. Инженерный за 3 квартал 2014 года
- 1. Отчет о проделанной работе по текущему ремонту и обслуживанию ООО «ЖКХ-Центральный»
|
№ п/п
|
Адрес проведения работ
|
Описание выполненных работ
|
Стоимость материалов, руб.
|
|
1
|
ул. Мирошниченко, дом 11
|
Аварийная пробивка канализации
|
|
|
2
|
Помещение ООО «ЖКХ-Центральный»
|
Составление заявки на недостающий инструмент
|
|
|
3
|
Подготовка плана ближайших работ
|
|
|
4
|
ул. Мирошниченко, дом 11
|
Ревизионный осмотр крыш, составление сметы на текущий ремонт
|
|
|
5
|
ул. Мирошниченко, дом 13
|
Ревизионный осмотр крыш, составление сметы на текущий ремонт
|
|
|
6
|
ул. Мирошниченко, дом 12
|
Ревизионный осмотр крыш, составление сметы на текущий ремонт
|
|
|
7
|
ул. Школьная, дом 1
|
Ревизионный осмотр крыш, составление сметы на текущий ремонт, ревизия и текущий ремонт запорных задвижек/кранов отопления
|
|
|
8
|
ул. Школьная, дом 2
|
Ревизионный осмотр крыш, составление сметы на текущий ремонт, ревизия и текущий ремонт запорных задвижек/кранов отопления
|
|
|
9
|
Ул. Комсомольская, 2
|
ревизия и текущий ремонт запорных задвижек/кранов отопления
|
|
|
10
|
Ул. Комсомольская, 4
|
ревизия и текущий ремонт запорных задвижек/кранов отопления
|
|
|
11
|
Ул. Комсомольская, 3
|
ревизия и капитальный ремонт запорных задвижек/кранов отопления
|
|
|
12
|
Ул. Комсомольская, 5
|
ревизия и текущий ремонт запорных задвижек/кранов отопления
|
|
|
13
|
Ул. Мирошниченко, дом 14
|
Ремонт детской горки на игровой площадке
|
|
|
14
|
Ул. Советская, дом 3
|
Составление сметы расходов и плана подключения жилого дома к трубам п/п
|
|
|
15
|
Ул. Советская, дом 4
|
Ревизия и текущий ремонт запорных задвижек/кранов отопления
|
|
|
16
|
Ул. Мира, дом 3, кв. 1
|
Ремонт и полная замена лежака холодной воды (подвод к кв. № 1) со вскрытием полов. ХВС в квартире № 1 отсутствовало длительное время, участок трубы 12м под полом заменен на трубы п/п
|
830
|
|
|
|
17
|
Ул. Комсомольская, дом № 2,4
|
Распиловка досок под размер на козырьки перед четырьмя подъездами
|
560
|
|
18
|
Ул. Школьная, дом 2
|
Текущий ремонт кровли, устранение течей в районе слуховых окон
|
290
|
|
19
|
Ул. Мирошниченко, дом 4 квартира 8
|
Аварийная прочистка канализации
|
|
|
|
Ул. Новая, дом 2, квартира 28
|
Устранение течи канализационной трубы в межэтажном перекрытии
|
120
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20
|
Ул. Мирошниченко, дом 12
|
Герметизация щелей в подвале, запах подвала шел в квартиры
|
290
|
|
21
|
Ул. Мира, дом 2, квартиры 1,2,3,4
|
Прочистка и ремонт системы канализации со вскрытием полов
|
|
|
22
|
Ул.Мирошниченко, дом 5 квартира 15
|
Ремонт системы электроснабжения, замена участка проводки
|
200
|
|
23
|
Ул. Мирошниченко, дом 4 квартира 24
|
Осмотр и текущий ремонт системы канализации (Пролив в квартиру под кв. 24)
|
|
|
24
|
Ул. Комсомольская, дом 4, квартира 6
|
Текущий ремонт крыши, герметизация слухового окна
|
290
|
|
25
|
Ул. Комсомольская, дом 11
|
Аварийная прочистка канализации
|
|
|
26
|
Ул. Мира, дом 5
|
Текущий ремонт и ревизия запорной арматуры отопления
|
|
|
27
|
Ул. Новая, дом 1, квартира 17
|
Устранение аварийного засора канализации под лестничным перекрытием
|
|
|
28
|
Ул. Мирошниченко, дом 13
|
Аварийная прочистка канализации при помощи пожарной машины
|
400 - вызов пожарной машины
|
|
29
|
Ул. Мирошниченко, дом 3
|
Частичная замена кровли жилого дома
|
17000
|
|
30
|
Ул. Мирошниченко, дом 3
|
Частичная замена кровли жилого дома
|
|
|
31
|
Ул. Мирошниченко, дом 9
|
Аварийная замена участка трубопровода
|
250
|
|
32
|
Ул. Комсомольская, дом 2
|
Установка козырька над подъездом № 1
|
600
|
|
33
|
Ул. Комсомольская, дом 2
|
Установка козырька над подъездом № 2
|
600
|
|
34
|
Ул. Мира, дом 4
|
Установка крана системы отопления
|
|
|
35
|
Ул. Комсомольская, дом 8
|
Аварийное устранение течи системы отопления
|
|
|
36
|
Ул. Советская, дом 1
|
Аварийное устранение течи системы отопления
|
|
|
37
|
Ул. Советская, дом 2
|
Ремонт входной двери в подъезд
|
120
|
|
38
|
Ул. Мирошниченко, дом 5
|
Замена участка проводки, замена электрощитка
|
500
|
|
39
|
Ул. Комсомольская, дом 12
|
Установка запорных кранов системы отопления
|
1800
|
|
40
|
Ул. Новая, дом 3
|
Частичный ремонт кровли, герметизация стыков
|
290
|
|
41
|
Ул. Мирошниченко, дом 4
|
Производство малярных работ в подъезде № 2
|
4800
|
|
42
|
Ул. Комсомольская, дом 11, квартира 3
|
Замена участка системы отопления
|
250
|
|
43
|
|
Вывоз крупногабаритного мусора
|
500
|
|
44
|
Ул. Мирошниченко, дом 4
|
Устранение неисправности электрощита
|
|
|
45
|
Ул. Комсомольская, дом 4
|
Установка козырька над подъездом № 1
|
600
|
|
46
|
Ул. Комсомольская, дом 4
|
Установка козырька над подъездом № 2
|
600
|
|
47
|
Ул. Мирошниченко, дом 4
|
Установка запорных кранов на стояках
|
850
|
|
48
|
Ул. Новая, дом 2
|
Частичная замена участков кровли, ремонт металлопрофилем
|
|
|
49
|
Ул. Мирошниченко, дом 10
|
Ремонт канализации
|
|
|
50
|
Ул. Комсомольская, дом 11, кв 13
|
Замена стояка ХВС, канализации
|
|
|
51
|
Ул. Новая, дом 2
|
Ремонт системы ХВС
|
|
|
52
|
Ул. Комсомольская, дом 2
|
Замена участка кровли
|
|
|
53
|
Ул. Новая, дом 2
|
Ремонт внутридомовой магистрали системы отопления
|
8424
|
|
54
|
Ул. Советская, дом 3
|
Подключение МКД к системе отопления
|
2320
|
|
55
|
Ул. Комсомольская, дом 12
|
Ремонт разводки системы отопления, подключение МКД к системе отопления
|
8614
|
|
56
|
Ул. Мирошниченко, дома 15, 17
|
Подключение МКД к системе отопления
|
5640
|
|
57
|
Ул. Мирошниченко, дом 7, кв. 7
|
Частичный ремонт кровли
|
200
|
|
58
|
Ул. Новая, дом 1
|
Замена участка канализационного стояка
|
380
|
|
59
|
Ул. Мирошниченко, дом 9
|
Частичный ремонт кровли
|
220
|
|
60
|
Ул. Мирошниченко, дом 6
|
Устранение течи системы отопления
|
|
|
61
|
Ул. Мирошниченко, дом 1
|
Устранение неисправности канализационного лежака
|
|
|
52
|
Ул. Мирошниченко, дом 1
|
Устранение течи стояка ХВС
|
|
|
53
|
Ул. Комсомольская, дом 11
|
Замена участка стояка канализации
|
450
|
|
54
|
Ул. Комсомольская, дом 11
|
Ремонт канализационного лежака
|
|
|
55
|
Ул. Комсомольская, дом 14
|
Частичный ремонт кровли
|
|
Так же совместными действиями с МУП «Жилищник» проведена опрессовка системы отопления в п. Инженерный, п. Центральный, устранены все выявленные течи и неисправности.
При поддержке администрации поселения установлено 7 дополнительных контейнеров под ТБО.
Оплата за вывоз мусора в июле 2014 года – 41000 руб.
Оплата за вывоз мусора в августе 2014 года – 44000 руб.
Оплата по договору на проверку вентиляционных каналов и дымоходов в 2014 году – 17000 руб.
Оплата по договору с ФГУП «Почта России» за июль+август = 14140
Оплата по договору на рассчетно-кассовое обслуживание с КВЦ – 5000 руб.
- 2. Для работы закуплен следующий инструмент/расходные материалы:
|
№ п/п
|
Наименование
|
Количество
|
Стоимость
|
|
1
|
Перфоратор STURM
|
1
|
2300
|
|
2
|
Сварочный аппарат для п/п труб STURM
|
1
|
1850
|
|
3
|
Углошлифовальная машина STURM
|
1
|
1650
|
|
4
|
Дрель ручная
|
1
|
1800
|
|
5
|
Шуруповерт ручной сетевой
|
1
|
1400
|
|
6
|
Ленточно-шлифовальная машина
|
1
|
2100
|
|
7
|
Фонарь светодиодный NAVIGATOR
|
1
|
800
|
|
8
|
Набор рожковых ключей до 17/19
|
1
|
380
|
|
9
|
Ящик под инструмент
|
1
|
600
|
|
10
|
Маска защитная
|
1
|
240
|
|
11
|
Набор сверел по бетону BOSH
|
1
|
150
|
|
12
|
Набор «Клуппов» от ½ до 1,1/4
|
1
|
1800
|
|
13
|
Набор усиленных отверток 6 шт
|
1
|
430
|
|
14
|
Газовый ключ * 001
|
2
|
760
|
|
15
|
Газовый ключ * 002
|
2
|
900
|
|
|
Газовый ключ * 003
|
1
|
630
|
|
16
|
Набор рожковых ключей до 32 20 предметов
|
2
|
2800
|
|
17
|
Циркулярная пила ручная «Интерскол»
|
1
|
2600
|
|
18
|
Ключ разводной 300 мм
|
1
|
360
|
|
19
|
Штангенциркуль
|
1
|
560
|
|
20
|
Лестница раздвижная – трансформер до 4,6 м усиленная
|
1
|
5600
|
|
21
|
Веревка страховочная с карабинами для кровельных работ
|
1
|
890
|
|
22
|
Пояс страховочный с цепью для кровельных работ
|
1
|
790
|
|
23
|
Расходные материалы (фум-лента, изолента, крепеж, герметизаторы)
|
-
|
800
|
|
24
|
Фонарь налобный светодиодный
|
1
|
360
|
|
25
|
Кусторез
|
1
|
6200
|
|
26
|
Бензопила «Partner»
|
1
|
5600
|
|
27
|
Пистолет для монтажной пены
|
1
|
540
|
|
28
|
Орбитальная шлифовальная машина
|
1
|
1400
|
|
29
|
Набор резьбонарезной 1 ½, 2
|
1
|
2400
|
|
30
|
Нож для удаления армирования труб п/п д.63
|
1
|
830
|
|
31
|
Нож для удаления армирования труб п/п д.50
|
1
|
660
|
|
32
|
Ключ трубный рычажный
|
1
|
1200
|
|
33
|
Станок заточный
|
1
|
1450
|
|
Итого:
|
52830
|
3. Расходы на оплату труда.
Выплачено за июль
|
Наименование штатной единицы
|
Заработная плата на руки
|
Подоходный налог 13%
|
Отчисления в ФСС, ПФР, ФОМС 32%
|
Итого на оплату труда штатной единицы
|
Количество штатных единиц
|
Итого на оплату труда
|
|
Дворник
|
7400
|
1106
|
2721,92
|
11227,92
|
3,5
|
39297,72
|
|
Слесарь
|
10000
|
1494
|
3678,08
|
15172,08
|
3
|
45516,24
|
|
Директор
|
25000
|
3736
|
8620,8
|
37356,8
|
1
|
37356,8
|
|
Итого:
|
122170,76
|
Выплачено за август
|
Наименование штатной единицы
|
Заработная плата на руки
|
Подоходный налог 13%
|
Отчисления в ФСС, ПФР, ФОМС 32%
|
Итого на оплату труда штатной единицы
|
Количество штатных единиц
|
Итого на оплату труда
|
|
Дворник
|
7400
|
1106
|
2721,92
|
11227,92
|
3,5
|
39297,72
|
|
Слесарь
|
10000
|
1494
|
3678,08
|
15172,08
|
3
|
45516,24
|
|
Директор
|
25000
|
3736
|
8620,8
|
37356,8
|
1
|
37356,8
|
|
Итого:
|
122170,76
|
Оплата кровельных работ по дому № 2 по ул. Комсомольская – 20000 руб.
Выплачено за сентябрь
В сентябре 2014 года выплачен аванс на сумму 21000 рублей
Итого на оплату труда за период с 1 июля 2014 года по 26 сентября 2014 года – 285340 руб.
4. Структура собираемости.
В августе 2014 г. за июль 2014 г. собираемость составила 187000 рублей.
В сентябре 2014 г. за август 2014 г. собираемость составила 217000 рублей.
5. Суммарные показатели.
Итого за 3 квартал 2014 года собираемость составила 404000 рублей.
Итого затраты ООО «ЖКХ-Центральный» за 3 квартал 2014 года составили 517298 рублей.
Директор ООО «ЖКХ-Центральный» Н.И.Рызаев
26.09.2014 г.
 |
Пуск газа 2011
|