Информационное сообщение

В соответствии с постановлением от 26.06.2021г. №59 Центральной поселковой администрации Володарского муниципального района Нижегородской области «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», Центральная поселковая администрация сообщает, что 30 августа 2021 года в 10-00 по адресу: Нижегородская область, Володарский район, рп.Центральный, ул.Комсомольская, д.1 состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории рп.Центральный.

№ лота, разрешенное использование

Местоположение (адрес), кадастровый номер

Площадь участка (кв.м.)

Начальный размер арендной платы в год (руб.)

Сумма задатка (20%) (руб.)

Шаг аукциона (3%) (руб.)

Вид права

1. 1. Объекты гаражного назначения

Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Центральный, рп.Центральный, ул.Советская, земельный участок 183 А,

52:22:0300001:1041

159,0

4301,00

не требуется

129,03

Аренда сроком на

5 лет

Аукцион является открытым по составу участников.

Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Нижегородская область, Володарский район, рп.Центральный, ул.Комсомольская, д.1 ( конт. тел. 8-(83136) 6-80-60) в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 ( в пятницу — прием до 15.00, в предпраздничные дни- прием до 12.00 ).

Для участия в аукционе заявитель обращается в Центральную поселковую администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области лично или через своего представителя с нотариально заверенной Доверенностью.

Для участия в аукционе Претенденты представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) – заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельство о Государственной регистрации юридического лица.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента, с описью прилагаемых документов.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки с прилагаемыми к ней документами, проверяются и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. Заявитель имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

Сроки приема заявок:

– начало приема заявок – 30 июля 2021 года в 9 час.00 мин.

– окончание приема заявок – 27 августа 2021 года в 15 час. 00 мин.

Порядок внесения задатка:

Не требуется.

Признание заявителей участниками аукциона (рассмотрение заявок) производится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, Володарский район, рп.Центральный, ул.Комсомольская, д.1 « 27 » августа 2021 года в 15.00.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает участников аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Порядок проведения аукциона

Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии.

Аукцион проводится в указанное в настоящем извещении время, начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить право аренды земельного участка в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист называет цену продажи права аренды земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за права аренды земельного участка. Результаты аукциона оформляются протоколом.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник, аукцион признается несостоявшимся. Единственному участнику, принявшему участие в аукционе направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Порядок заключения договора аренды земельного участка

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды должны подписать его и представить в уполномоченный орган.

Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Условия и сроки платежа Победителем: оплата осуществляется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее энергопринимающие устройства), к электрическим сетям определен в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 (далее Правила).

Земельный участок – предмет аукциона, расположен на расстоянии не более 100 м, от существующих электрических сетей филиала АО «Оборонэнерго». Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению исчисляется со дня заключения договора и не может превышать в такой ситуации, 4-6 месяцев (в зависимости от необходимого объема строительства или реконструкции сетей).

В соответствии с п.24 Правил «Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и не более 5 лет».

Возможно присоединение указанных объектов к существующим электрическим сетям филиала АО «Оборонэнерго» со стоимостью 550 руб., при соблюдении условий: максимальная мощность каждого объекта до 15 кВт и обращение не более одного раза в течение 3 лет.

Стоимость указана по Решению РСТ НО от 19.12.2019 № 62/10.

Конкретная информация о возможности электроснабжения объектов может быть представлена заявителю в технических условиях. Для заключения Договора об осуществлении технологического присоединения и получения технических условий необходимо обратиться в Центр обслуживания клиентов филиала АО «Оборонэнерго» по адресу: 603003, г.Нижний Новгород, ул.Свободы, дом 15, тел. 8-(831)-272-52-80 или обратиться в филиал «Волого-Вятский» РЭС «Нижегородский» по адресу: Нижегородская область, Володарский район, п.Новосмолинский, ул.Шоссейная, д.15а, тел 8-(83136)-7-69-52.

Газификация, центральное водоснабжение и водоотведение указанных выше земельных участков – отсутствуют.

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта строительства к инженерным сетям.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными Решением поселкового Совета рабочего поселка Центральный Володарского муниципального района Нижегородской области от 13.02.2014г. №4 (с изменениями от 05.03.2018г. №6, 22.05.2020г. №10), земельный участок расположенный по адресу: Нижегородская область, Володарский район, рп.Центральный, ул.Советская, земельный участок 183А, находится в зоне многоквартирной жилой застройки малой этажности Ж-2.

Ж-2. Зона многоквартирной жилой застройки малой этажности.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства

№ п/п	Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
1	Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь	1) минимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилого дома – 500 кв. м; 2) максимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилого дома – 2000 кв. м; 3) максимальная площадь земельного участка для размещения блокированного жилого дома – 150 кв. м на один блок. Максимальное количество блоков 10. Максимальный размер земельного участка для размещения блокированного жилого дома 1500 кв.м; 4) максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению.
2	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений	1) 3 м для индивидуального жилищного строительства; 2) 1 м до хозяйственных построек; 3) для иных объектов капитального строительства не подлежит установлению
3	Предельное количество этажей	1) для малоэтажных многоквартирных жилых домов – 5 этажей (включая мансардный); 2) для иных объектов капитального строительства – 3 этажа
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	1) 20% для размещения индивидуального жилого дома; 2) 50% для размещения блокированной жилой застройки. 3) 40% для иных объектов капитального строительства
5	Условия размещения и (или) максимальные размеры (площадь) отдельных объектов	Магазин не более 150 кв. м. торговой площади; общественное питание не более 25 мест; гостиница не более 25 мест

Осмотр объекта (земельного участка) на местности проводится самостоятельно в любое время. Осмотр земельного участка совместно с представителем администрации возможен в рабочие дни после предварительного согласования времени осмотра.

Регистрация участников аукциона состоится «30 » августа 2021 г. с 8.30 до 9.30 по адресу: Нижегородская область, Володарский район, рп.Центральный, ул.Комсомольская, д.1 (конт. тел. 8(83136) 6-80-60).